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買的二手房漏水怎么辦

            

1.二手房漏水不要怕，首先要看看房子是否在保修期。

 

2.根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定：“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。”這個(gè)條款規(guī)定了房屋防水工程的保修期。

但是要誰來維修呢？建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第三十三條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。”

 

3.建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》第三十三條關(guān)于房屋保修期的規(guī)定

 

綜合以上兩個(gè)條例，如果你的房子在保修期內(nèi)，是可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商對漏水部位進(jìn)行維修的。

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