廣州舊房翻新比新房裝修貴多少,其實具體貴多少,也沒有一個標準的數(shù)字可以衡量,因為每家每戶的翻新需求不一樣,自然翻新的費用也不一樣,那么具體要貴多少呢,主要是這幾個方面收費有差異,下面一起來看下吧!
廣州舊房翻新的時候會有裝修拆除這個流程,這個也會多出一部分費用,因為新房是沒有拆除這個步驟的,或者只拆除少量墻體。反之,老房拆改需要徹底鏟掉墻皮直至墻面基層、徹底清除墻磚、地磚,直至徹底變成毛墻毛地,面積大、費時長。所以舊房翻新自然要貴點。
相比新房裝修,廣州舊房翻新還會多出一個垃圾清運的費用,在新房裝修的時候,小區(qū)都有統(tǒng)一的建渣堆放點,而舊房小區(qū)只有居民平時堆放生活垃圾的地方,并沒有建渣堆放點,所以當建渣運到樓下的時候用叫貨運車及時拖走。
尤其是廣州有些舊房是沒有電梯的樓房,需要施工師傅一袋一袋將垃圾搬運至樓下,這會產(chǎn)生一筆人工費。如果房子是在頂樓,而且沒有電梯,那么垃圾的清運會很麻煩。
廣州有些舊房的房齡比較大,有一些舊房子由于以前的施工缺陷,會導(dǎo)致后期維修成本過高;想必新房子的裝修,會多出很大一筆加固維修的費用。
所以正常狀況來講,廣州舊房翻新比新房裝修的費用會貴20%左右,關(guān)鍵是由于新房子拆卸費用和廢棄物運輸費用沒有舊房子那么高,房屋翻新裝修涉及到的項目要比新房子裝修多,費用自然也會貴一些。