有的住房每到雨季比較潮濕的時候，墻體會出現(xiàn)難看的黑斑。這是因為墻體受潮而引起了墻體發(fā)霉。而這種現(xiàn)象產(chǎn)生的原因是什么呢？墻面防潮處理怎么做才能避免受潮呢？

原因1.室內(nèi)外溫差大：

第一種情況可能是墻體保溫沒做好，導致室內(nèi)外的溫差較大，室內(nèi)空氣中的水氣預冷凝結(jié)到墻面，加之如果墻面有裂縫，時間以上會導致墻體潮濕。

原因2.給/排水管道發(fā)生滲漏：

北方地區(qū)的業(yè)主還要注意檢查自己家的暖氣管道。管道發(fā)生滲漏，時間一長也會導致墻體受潮、發(fā)霉。可以請專業(yè)人員做一個打壓試驗來檢測。水管打壓試驗是判斷水管管路連接是否可靠的常用方法之一，如果打壓試驗失敗，則可以說明打壓的管道某個點存在滲漏。

原因3.雨水滲入室內(nèi)：

出現(xiàn)這種情況，一般是由于陽臺窗戶下的擋板與墻體的交接處沒有處理好、出現(xiàn)了裂縫，或是窗戶的密封性不嚴，也會導致雨水滲入室內(nèi)。

要去除霉斑并不難，但需將發(fā)霉墻面的原有膩子全部鏟除，再按照正常的墻面施工程序重新處理即可。但房屋出現(xiàn)霉斑、尤其是新房子沒住多久出現(xiàn)這種情況，是很糟心的事!所以好提前預防，在一開始做好墻面防潮處理：

1.墻面的防水處理，要在墻面表面是光滑、平整、無粉塵的條件下進行。同樣的，在墻面與地面的交界處抹小原角或坡角，要貼1-2層的玻璃絲布做加強保護，再涂刷防水涂料。

2.一般做防水工程，用得多的是聚氨酯防水涂膜。尤其是衛(wèi)生間做防水工程用的聚氨酯防水涂膜總厚度要在1.5mm以上。先從管根和墻角加強層處刷起，粗略的刷完一遍后，在常溫下陰干4小時，再刷第二遍，第二遍要大面積涂刷、涂刮，不得有漏刮，鼓泡現(xiàn)象，大面積涂刷24小時固化后再涂刷下一層。

3.涂刷防水涂料時，遵循“先立面，后平面”的原則，即先刷墻面，后刷地面。因為如果先刷地面再刷墻面的話，刷墻面時會有涂料往下掉，可能弄壞已做好的地面防水工程。