樓房外墻排水管漏水是日常生活中的常見現(xiàn)象，可能因為外墻排水管的材料過于劣質(zhì)，也可能是因為長期遭受日曬雨淋而導(dǎo)致的漏水。如果不及時處理樓房外墻排水管漏水問題，很容易導(dǎo)致室內(nèi)墻體發(fā)霉、漏水等問題，想知道樓房外墻排水管漏水誰負(fù)責(zé)？不妨跟小編一塊來看看！

據(jù)了解，樓房外墻排水管漏水問題，基本上都是由物業(yè)公司來解決的，而相關(guān)的費(fèi)用也是通過維修基金來負(fù)責(zé)的，因為根據(jù)相關(guān)的管理辦法，外墻的設(shè)施基本上屬于公共的部分。如果樓房外墻排水管漏水問題在保修期之內(nèi)，由開發(fā)商來進(jìn)行維修和賠償。如果過了質(zhì)保期，對于有物業(yè)的小區(qū)，都可以通過申請維修基金，來進(jìn)行維修樓房外墻排水管漏水問題，物業(yè)公司需要起到維修和保養(yǎng)的義務(wù)。

如果樓房外墻排水管漏水是業(yè)主自己改造房屋而造成的，那么就應(yīng)當(dāng)業(yè)主自己找人維修。如果是PVC的水管漏水的話，可以直接買一根PVC的水管自己接，先把樓房外墻排水管漏水的位置鋸斷，把接口先套進(jìn)管子的一端，使另外的一端的割斷位置正好與接口的另外的一個口子齊平，使兩端都有一定的交叉接著距離，然后把它拆卸下來，用PVC膠水涂抹在直接的兩端內(nèi)側(cè)與兩個樓房外墻排水管的外側(cè)。

如果樓房外墻排水管是鐵水管的話，應(yīng)該根據(jù)不同情況采用不同方法。如果是直徑2厘米鐵水管漏水但是鐵水管沒有繡制，只是部分位置破壞，應(yīng)該先把水管總閥關(guān)閉，然后更換該位置的鐵水管即可。如果是直徑2厘米鐵水管漏水，且整體水管銹蝕，應(yīng)先把水管總閥關(guān)閉，然后把該這段樓房外墻排水管全部換掉。

綜上所述，想知道樓房外墻排水管漏水誰負(fù)責(zé)？首先需要先查明事故原因。1、如果非人為損壞，只要在保修期內(nèi)，開發(fā)商都會負(fù)責(zé)維修；2、如果是人為損壞，就要由損壞人自行承擔(dān)責(zé)任；3、若并未在保修期也并非人為損壞，則需要通知物業(yè)，征得全體業(yè)主同意后，可動用維修基金負(fù)責(zé)處理，切記千萬別自己隨便找人修！

一般來說，出現(xiàn)樓房外墻排水管漏水需要及時處理，越早將樓房外墻排水管漏水處理完，越能夠快速的讓受損的房屋恢復(fù)正常，讓自己的居住環(huán)境不會受到影響。有關(guān)“樓房外墻排水管漏水誰負(fù)責(zé)”的話題，小編就介紹到這，如果想了解更多樓房外墻排水管漏水維修方案，歡迎關(guān)注久益一修官網(wǎng)！