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案例說明:
屋頂漏水責(zé)任的歸屬問題,主要取決于漏水的原因及房屋的具體情況。一般來說,屋頂漏水屬于物業(yè)管理的范疇。因?yàn)槲蓓斪鳛樾^(qū)的公共區(qū)域,其維護(hù)和管理應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。根據(jù)物業(yè)管理合同的相關(guān)規(guī)定,物業(yè)公司需為業(yè)主提供房屋共用部分的維護(hù)服務(wù),這包括屋頂?shù)姆浪?、維修等。