裝修半包容易增項的內(nèi)容主要包括以下幾個方面:
1、拆除費(fèi)用:如拆墻皮、窗臺石、窗套門套等的拆除,這些費(fèi)用可能在初期未被明確,導(dǎo)致后期增加。
2、水電改造:水電項目通常是預(yù)收費(fèi)用,根據(jù)實際工程量決算,容易出現(xiàn)增補(bǔ)。例如,水電點位設(shè)置重復(fù)、水電改造繞線等都會增加費(fèi)用。
3、墻面處理:如墻體改造、墻面找平、刷漆(特別是深色漆或多色漆)等,這些項目可能在初期報價中被低估或遺漏。
4、地面處理:鋪木地板前的地面找平費(fèi)用,或地板與瓷磚拼接處的地板壓條費(fèi)用等。
5、廚衛(wèi)裝修:如廚衛(wèi)包管道、衛(wèi)生間回填材料的選擇、吊頂扣窗簾盒等,這些額外費(fèi)用可能在初期未被充分考慮。
6、定制家具:衣柜、櫥柜等定制家具的價格計算方式(投影面積或展開面積)可能導(dǎo)致費(fèi)用增加,同時五金品牌的選擇也會影響總價。
7、其他隱藏增項:如垃圾清理費(fèi)、工地保護(hù)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)等,這些費(fèi)用可能在合同中未明確,導(dǎo)致后期產(chǎn)生額外費(fèi)用。
為避免增項,業(yè)主在簽訂裝修合同時應(yīng)要求裝修公司提供詳細(xì)的報價清單,并明確約定所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用。